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        項目案例CASE
        恒隆•明珠

             恒隆明珠,位于珠海明珠南路,是恒隆集團第一個房地產項目——明珠花園的二期,項目規劃1棟21層,2梯10戶,整體規劃三重景觀,首層主要以商業景觀為主,四層架空層為居民休閑空間,屋頂花園設置跌級花池、觀景亭、通透景墻及休閑花架,景觀層層分明,與建筑相得益彰。以中小面積的一房(41-54㎡)、兩-三房(87-94㎡)為主,另有105-108㎡少量3房,總戶數164戶,目前主體已完工。
        項目緊靠廣珠輕軌,位于輕軌明珠站和前山站之間,往北步行10分鐘即可到達明珠站,往南車行5分鐘即可到達前山站,一小時內,輕松享受廣珠澳一體化生活;同時項目靠近明珠北巴士站和翠微巴士站,有20多條公交線路經過,便捷交通,瞬間通達全城。項目所在片區,社區成熟、配套完善,有泰峰電器、蘇寧電器等大型賣場,也有華潤萬家等綜合型超市,更有國際大型連鎖超市——沃爾瑪的強勢進駐,步行10分鐘的范圍內享受真正的一站式購物,方便快捷、生活無憂。
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        ★ 經濟技術指標
        占地面積:2761.07平方米
        容積率:5.736
        建筑密度:51.74%
        總建面積:18822.44平方米
        其中:其中商業建筑面積: 3730.20平方米.
        總停車位:50個(均為地下)
        總住宅套數:164戶
        樓層:21層(負一層為地下室、1-3層為商場、4層為架空層、5-21層住宅)
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        ★ 項目優勢及區域配套
        整體而言,恒隆明珠項目優勢主要集中在以下幾點:
        ▪ 前山、明珠城際軌道雙站近在咫尺;翠微、明珠北巴士站有20多條公交線路;另有上沖汽車總站,交通便捷;
        ▪ 周邊有沃爾瑪、華潤萬佳、明珠商業廣場、蘇寧、泰鋒電器等,配套完善,生活便利;
        ▪ 整體區域的三舊改造(上沖商業中心7萬㎡、前山新城10萬㎡ 等)及自有商業配套,將使得區域商業配套日臻完善。
        ▪ 項目戶型設置一房(40-50㎡)、兩房或三房(85-97㎡),為市場主流產品,相比較其他樓盤,總價不高,門檻低。
        ▪ 項目四層轉換層設置空中園林、景觀小品、休閑長廊等;
        ▪ 3.8-4米寬客廳,相比較中小戶型,開間較大,另有凸窗設計,整體空間開敞;
        ▪ 2+1多功能房設計,使得整體空間利用更充分,功能轉換更靈活。
        ▪ 項目整體走“質高價宜”路線,在材料、品牌的運用,施工工藝,空中園林、精裝修等產品打造方面要求較高,在最終價格的確定方面,綜合考慮整體因素,走“高檔不高價”路線;
        ▪ 特色物管為項目目標客戶量身訂造的高附加值服務。
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        ★ 樣板生活
        更多請瀏覽:http://newhouse.zh.soufun.com/2012-03-28/7349547.htm








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        項目位置

        香洲明珠南路翠微巴士站旁


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        銷售熱線

        0756-8610333

        珠海經濟特區恒隆集團有限公司Copyright@ HallonGroup.AllrightsReserved.
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